アパートや、一戸建て住宅、店舗、事務所、土地等、所有不動産の「賃貸」をお考えのお客様へ

ご入居者様

アル不動産

  • 賃貸管理
  • 建物管理
  • 土地管理

オーナー様

ご安心ください!

オーナー様の一番の相談相手として、不動産物件の経営をサポートします

  • 賃貸料のご提案
  • 物件の長所を最大限にアピール
  • ご希望に応じた賃貸方法をご提案
  • 賃貸に関する不安をスピーディーに解決
  • 賃貸契約後も、オーナー様の一番の相談相手として
    末永くお付き合い

管理委託の流れ

  • 1オーナー様からの管理についてのお問合せ
  • 2ご自宅又は、当社にて初回商談
  • 3当社にて現地調査・市場調査
  • 4管理委託内容の詳細説明・市場報告・賃料提案
  • 5管理委託契約の締結・募集のご契約
  • 6既存管理会社への解約手続き・入居者募集活動
  • 7既存管理会社との業務引継ぎ
  • 8ご入居者への挨拶回り
  • 9ご入居者からの賃料集金開始
  • 10オーナー様に第一回目のご送金

管理委託Q&A

  • 実家の空き家を賃貸したいが、遠方の為どうしたらいいのかな?
    建物の管理から、入居者募集、入退法、家賃管理など全部おまかせ、立ち会っていただく必要はありません。
  • リフォームした方が賃貸してもらいやすいのかな?
    清潔感のある物件にする事は大切ですが、ご予算に応じて賃貸できるようご相談しましょう。
  • 賃貸までにどのくらいの時間がかかる?
    1ヶ月以内を目標としますが、春や秋のほうが早く賃貸できやすくなります。
  • 建物が古いので、壊して土地を駐車場にして賃貸した方がいいのかな?
    建物の状況、駐車場経営に良い地域にあるかなどにより、ご提案いたします。
  • 今後住む可能性があるのだが、賃貸期間を制限する事は出来るのかな?
    賃貸期間を、期限を決めて、その期間だけ賃貸する事は可能です。
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